我国法律对购买二手房时，帮房主还房贷要不要公证是没有规定的，由购买者与房主协商确定，而这种行为存在非常大的风险，购房者最好办理公证。买二手房帮房主还贷款可以公证，法律无此强制性规定，母替你还房贷不还了双方自行协商决定即可。买二手房帮房主还贷款是一种民事法律行为，通过公证可以具有更强的证据力。

二手房买卖是现如今房产交易比较重要的组成部分，很多人在买二手房的时候，由于房子当时还有贷款，结婚了公婆还房贷给我这就有很多人帮原房主提前还贷的现在，但对于这些事情，有很多的规定。可以要求售房者出具欠条，这样就可以规避因此产生的风险。

购买二手房帮房主还贷

房东有房贷未还清就想把房子卖掉，在现实中这是很常见的，网贷无逾期影响房贷吗就上述的交易流程，买家正常支付首付的时间是交易过户当天，而交易过户的前提必需是卖方已经结清房贷并解除抵押登记。房贷未结清意味着房屋处于抵押状态，抵押状态的房屋是不能办理过户手续的。所以在购买二手房时，很多购房者都会遇到我朋友这样的情况，有房贷没还完可以卖吗就是房东还有房贷未结清。

虽然现在购房者帮房东还房贷是很正常的，但是我是不建议购房者提前支付首付款或者全款的。 提前支付首付款的风险 按照二手房交易的正常流程。业主需要提供自己房子的两证，存款存折，贷款典当合同，身份证原件等。目前业主要注意的是，需要看向房贷中介出具的委托书是否明确写明中介的委托明细。

购买二手房对方有房贷没还清怎么办

你会在买二手房时 帮卖方垫资解押房子吗？ 在买卖贷款还未还清的二手房时，为了能够取得完整的产权，就需要对房屋进行解押。那么问题来了:当卖方作为抵押人，有2次逾期影响房贷吗而要求买方进行解押时。所以买二手房的时候，经常会遇到房主的贷款还没有还清，需要使用买家的首付款来还房贷。虽然这样的操作在二手房市场很常见，江公积金还南京房贷但是存在很大的风险。 首先。

为了减轻经济压力，现在买房普遍都会采用贷款的方式，并且贷款时间长达20-30年。所以买二手房的时候，经常会遇到房主的贷款还没有还清。网友王先生就是其中的一位，这不，在繁多的二手房中，王先生看中了一套位于二环内的89平米两房，但问题就是该套房产未还清贷款。

若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，提前还房贷有什么优点买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷。1、我国法律对购买二手房时，帮房主还房贷要不要公证是没有规定的，由购买者与房主协商确定，而这种行为存在非常大的风险，购房者最好办理公证。